El Ministerio de Vivienda ya ha publicado el tan esperado índice de referencia para regular el precio del alquiler para cada vivienda. Este índice servirá para aquellas zonas de mercado tensionadas donde el valor superior del rango marcará el límite de la renta cuando la propiedad esté en manos de un gran tenedor o, cuando la vivienda se alquile por primera vez en un período de cinco años, siempre y cuando esté ubicada en una zona declarada como área tensionada.
Pero serán las propias Comunidades Autónomas las que tendrán la potestad de decidir qué zonas son declaradas tensionadas o no. De momento, solo Cataluña ha solicitado la declaración de zonas de mercado tensionado.
Este índice entrará en vigor a partir del 13 de marzo de 2024 y se irá actualizando de manera anual.
Puedes consultarse para cada vivienda en la página web del Ministerio de Vivienda, introduciendo la dirección completa o la referencia catastral. Además, se tendrá en cuenta el año de construcción, la superficie, el certificado energético o si dispone de ascensor, garaje, zonas comunes y piscina.